Términos y condiciones
Antes de visitar, navegar o hacer uso del portal inmobiliario inmoestrada, el usuario debe leer y aceptar las siguientes condiciones generales. La utilización por parte del usuario de cualquiera de los servicios de inmoestrada supone la aceptación expresa de todas las condiciones generales
Inmoestrada se reserva el derecho a modificar estas condiciones generales del servicio en cualquier momento, por lo que cuando el usuario acceda al portal inmoestrada debe continuar revisando dichas condiciones generales. Si, en cualquier momento, el usuario no desea aceptar las condiciones generales de prestación del servicio, debe dejar de usar el portal inmobiliario. Cualquier condición o cláusula que proponga y que represente una adición o contradiga estas condiciones generales de prestación del servicio, no será tenida en cuenta por inmoestrada y no tendrá ningún efecto o vigencia entre las partes
A los efectos de lo contenido en las presentes condiciones generales, se adquiere la condición de usuario por la utilización de cualquier servicio de inmoestrada, se requiera o no registro previo
1. Aceptación de las condiciones generales de prestación del servicio por parte del usuario
El usuario del portal inmobiliario inmoestrada declara haber leído y aceptar las condiciones generales de prestación del servicio (c.g.p.) con relación a inmoestrada. También acepta (1) adherirse a las leyes del reino de España que se apliquen a la transmisión de datos obtenidos del servicio (tal y como se define en estas páginas); (2) no usar el servicio para actividades ilícitas; (3) no interferir o interrumpir las redes conectadas al servicio
2. Difusión del contenido de los anuncios
El usuario anunciante conoce y acepta que inmoestrada se reserve el derecho a derecho a difundir, total o parcialmente, el contenido de los anuncios publicados en su web en campañas publicitarias para promocionar el portal, aplicaciones móviles, así como en otros sitios web, tales como redes sociales o blogs
3. Derechos de autor
El usuario conoce y acepta que la totalidad del sitio web, conteniendo sin carácter exhaustivo el texto, software, contenidos (incluyendo estructura, selección, ordenación y presentación de los mismos) fotografías, material audiovisual y gráficos (el “servicio”) y todos los comentarios que de manera anónima publican los participantes de los foros “inmoestrada” está protegida por marcas, derechos de autor y otros derechos legítimos registrados, de acuerdo con los tratados internacionales en los que España es parte y otros derechos de propiedad y leyes de España
El usuario autoriza a reproducir, distribuir y comunicar públicamente las fotografías que inserte en su anuncio para los fines descritos en el apartado anterior (“2. Difusión del contenido de los anuncios”) así como a añadir las marcas de agua de inmoestrada con el fin de evitar que estas fotografías fueran publicadas por terceros no autorizados
4. Restricciones de uso
El usuario se compromete a no utilizar el portal servicio para fines ilícitos o contradictorios con las c.g.p., acepta usar el servicio sólo para su uso personal no lucrativo y no para reventa, transferencia o disposición para el uso o beneficio de cualquier otra persona o entidad. Asimismo, acepta no usar, transferir, distribuir o disponer de la información incluida en el servicio de forma que compita de manera desleal con inmoestrada. Reconoce que el servicio ha sido desarrollado, compilado, preparado, revisado, seleccionado y conformado por inmoestrada. Acepta proteger los derechos de autor de inmoestrada durante y aun después de la vigencia de este acuerdo y cumplir con todas las peticiones escritas razonables formuladas por inmoestrada o sus proveedores sobre el contenido, para proteger sus derechos jurídicos contractuales, estatutarios y comunes. Acepta informar a inmoestrada, por escrito y de manera oportuna, si observa un uso no autorizado del servicio por terceros o violaciones de derechos de autor, marcas registradas y otros derechos que el servicio pudiera estar infringiendo o viceversa
4.a) Restricciones de uso adicionales. El usuario no puede copiar, reproducir, recompilar, descompilar, desmontar, realizar actividades de ingeniería inversa, distribuir, publicar, mostrar, ejecutar, modificar, volcar, realizar trabajos derivados, transmitir o explotar partes del servicio, exceptuando el volcado del material del servicio y/o hacer una copia para su uso personal no lucrativo, siempre y cuando el usuario reconozca todos los derechos de autor. La modificación del contenido del servicio representa una violación a los legítimos derechos de inmoestrada. Además, el usuario no puede distribuir ninguna parte del servicio a través de otro medio, incluyendo entre otros la televisión o la radio, una red de ordenadores o un marco de hipertexto en internet, sin la previa autorización escrita de inmoestrada. El usuario no puede usar el servicio para mejorar la calidad de los datos vendidos o de contribuciones a terceros. Además, no puede usar los derechos de autor, servicios ni marcas registradas de inmoestrada o de terceros de forma que diera la impresión de que tales marcas o derechos le pertenecen, están asociados a el usuario o se usan con la autorización de inmoestrada o de sus legítimos titulares, y reconoce que no posee derechos de propiedad sobre ninguno de estos servicios y marcas registradas. No usará el servicio, ni la información en el mismo, en correspondencia con fines de promoción, ni enviará dicha correspondencia a ninguna persona o entidad usando el servicio. El usuario acepta someterse a las condiciones generales de prestación del servicio relacionados con el servicio, incluyendo la política de enlace y enmarcado
5. Licencia
El usuario no adquiere derechos o licencia en relación con el servicio ni los elementos en el mismo, excepto el derecho limitado a utilizar el servicio de acuerdo con las c.g.p. si el usuario decide volcar parte del servicio, lo debe realizar de acuerdo con las c.g.p.
6. Derechos reservados
Todos los derechos presentes y futuros relacionados con la información confidencial sobre secretos de fabricación, patentes, derechos de autor, marcas registradas, información especializada y otros derechos de propiedad amparados por las leyes y convenios internacionales, incluyendo los derechos de todas las aplicaciones y registros relacionados con el servicio (los “derechos de propiedad intelectual”) presentes y futuros correspondientes al servicio (incluyendo el derecho de explotar el servicio y cualquier parte del mismo por medio de tecnologías presentes y futuras) se reservan para el uso exclusivo de inmoestrada.con la excepción de los casos contemplados en las c.g.p., el usuario no puede copiar ni usar el servicio, ni partes del mismo. Exceptuando las situaciones aquí previstas, el usuario no usará los derechos de propiedad intelectual de inmoestrada o de terceros ni el servicio, los nombres de participantes o colaboradores del servicio, variaciones o modificaciones para ningún fin, sin la previa autorización por escrito de inmoestrada
7. Enunciado de responsabilidad
El usuario reconoce que usa el servicio bajo su propio riesgo y/o responsabilidad y admite que el servicio y cualquier elemento en el mismo, incluyendo de manera no exhaustiva el contenido, los servicios, los bienes o los anuncios publicitarios (los “elementos”) son proporcionados “tal y como están” y que inmoestrada no garantiza expresa o implícitamente los elementos incluyendo, entre otros, el incumplimiento, el título o la adecuación a un objetivo o uso particular. inmoestrada no garantiza que el servicio sea compatible con su equipo físico o lógico, ni tampoco que el servicio no tenga errores, virus, gusanos o “caballos de Troya” y no se hace responsable de daños causados por estos elementos destructivos.
El usuario reconoce que inmoestrada, sus proveedores y agentes no son responsables de (1) daños, ya sean éstos causados por la negligencia de inmoestrada, sus empleados, contratistas, agentes, proveedores o ya surjan en conexión con el servicio, no siendo inmoestrada responsable de ninguna pérdida de ganancias, pérdida en general, daños indirectos o colaterales, ni a consecuencia de la interposición de demandas en contra de inmoestrada por terceros; ni de (2) fallos, discrepancias, omisiones, tardanzas u otros errores en el servicio causados por su ordenador o por el uso del servicio en tal equipo. El contenido de otros sitios web, bienes o anuncios publicitarios que puedan estar vinculados al servicio no se administra o controla por inmoestrada. inmoestrada no es, por lo tanto, responsable de la disponibilidad, contenido o exactitud de otros sitios web, servicios o bienes que pueden estar vinculados o anunciados en el servicio. inmoestrada (1) no garantiza, en forma explícita o implícita, el uso de los enlaces proporcionados en o hacia el servicio, (2) no garantiza la exactitud, la totalidad, la utilidad o la adecuación de cualquier otros sitios web, servicios, bienes o anuncios publicitarios que puedan estar vinculados al servicio, (3) ni promueve en forma implícita o explícita otros sitios web, servicios, bienes o anuncios publicitarios que puedan estar vinculados al servicio. inmoestrada tampoco es responsable de la exactitud o disponibilidad continua de las líneas telefónicas y equipo que el usuario use para tener acceso al servicio. El usuario comprende que inmoestrada y/o los contribuidores al servicio pueden cancelar el acceso al contenido (de esas otros sitios web, servicios, bienes o anuncios) basándose en los c.g.p. en cualquier momento
Contratación con terceros a través de inmoestrada: el usuario reconoce y acepta que cualquier relación contractual o extracontractual que, en su caso, formalice con los anunciantes o terceras personas contactadas a través de inmoestrada, se entienden realizados única y exclusivamente entre el usuario y el anunciante y/o tercera persona. En consecuencia, el usuario acepta que inmoestrada no tiene ningún tipo de responsabilidad sobre los daños o perjuicios de cualquier naturaleza ocasionados con motivo de sus negociaciones, conversaciones y/o relaciones contractuales o extracontractuales con los anunciantes o terceras personas físicas o jurídicas contactadas
inmoestrada tiene por objetivo dar información actualizada a través de su sitio web. Por ello, dicha información puede variar con cierta frecuencia, por lo que se aconseja la visita constante al sitio web antes de efectuar cualquier operación de compra o transmisión de la propiedad sobre un inmueble
inmoestrada emplea toda su diligencia en comprobar la veracidad de los datos que le proporcionan los propietarios de los inmuebles anunciados en el sitio web, así como las agencias y promotoras de dichos inmuebles. No obstante, inmoestrada no garantiza la fiabilidad absoluta de tales datos, ya que los mismos pueden estar sujetos a algún tipo de error
Los precios y demás información que aparecen en inmoestrada no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos
inmoestrada pone a disposición del anunciante los medios suficientes para cumplir con su obligación de indicar la eficiencia energética del inmueble anunciado y adjuntar la etiqueta energética al anuncio. por tanto, es el anunciante del inmueble el responsable único del cumplimiento de esta exigencia legal, no siendo responsable inmoestrada de su incumplimiento
inmoestrada no se responsabiliza de la existencia de hipotecas, embargos, censos y cualesquiera otras cargas a que puedan estar afectos los inmuebles incluidos en el sitio web
Sin perjuicio de lo dispuesto en este aviso legal, inmoestrada advierte que no es responsable de la información incluida en la oferta inmobiliaria en cuestión. Por el contrario, la información a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, será puesta a disposición de los compradores en las respectivas oficinas de las inmobiliarias o directamente por los dueños de los inmuebles
8. Enunciado de responsabilidad civil
inmoestrada, sus directivos y empleados, socios colectivos, filiales, subsidiarias, sucesores y cesionarios, así como sus agentes no serán responsables, directa o indirectamente, en manera alguna, frente a el usuario o cualquier otra persona por: (1) errores y omisiones del servicio; (2) retrasos, errores o interrupciones en la transmisión o entrega del servicio; o (3) pérdidas o daños ocasionados o por cualquier otra razón de incumplimiento
9. Límites a la responsabilidad civil
Por ninguna razón, incluyendo sin carácter exhaustivo la negligencia, inmoestrada, tendrá responsabilidad civil hacia el usuario por daños directos o indirectos, aunque un representante autorizado de inmoestrada haya tenido conocimiento específicamente de la posibilidad de producción de tales daños, ocasionados por el uso o la imposibilidad de usar el servicio o cualquier enlace o elemento en el servicio o disposición de los c.g.p., tales como la pérdida de ingresos, ganancias anticipadas o la pérdida de clientela. Por ningún motivo la responsabilidad civil total de inmoestrada hacia el usuario por todos los daños, pérdidas y derechos de demanda (incluidas en contrato o que supongan actos ilícitos civiles e incluyendo, sin carácter exhaustivo la negligencia) excedería el monto que el usuario pagó, si existiera éste, por tener acceso a estas páginas en la red
inmoestrada excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención o acceso a los servicios, y en particular, aunque no de modo exclusivo, por los daños y perjuicios que puedan deberse a (1) el incumplimiento de la ley, la moral y las buenas costumbres generalmente aceptadas o el orden público como consecuencia de la obtención, utilización o acceso a los servicios; (2) la infracción de los derechos de propiedad intelectual e industrial, de los secretos industriales, de compromisos contractuales de cualquier clase, de los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la imagen de las personas, de los derechos de propiedad y de toda otra naturaleza pertenecientes a un tercero como consecuencia de la utilización indebida de los servicios; (3) la realización de actos de competencia desleal y publicidad ilícita como consecuencia de la utilización de los servicios; (4) la inadecuación para cualquier clase de propósito de y la defraudación de las expectativas generadas por los servicios; (5) el incumplimiento, retraso en el cumplimiento, cumplimiento defectuoso o terminación por cualquier causa de las obligaciones contraídas por terceros y contratos realizados con terceros a través de o con motivo del acceso a los servicios
inmoestrada no es responsable de las comunicaciones que se produzcan entre usuarios, ni de los acuerdos a los que estos lleguen como resultado de las ofertas que aparecen en la página web
inmoestrada cumplirá con toda la diligencia que le resulte exigible en el caso de que tenga conocimiento de posibles estafas o delitos que estén cometiéndose a través de su plataforma. A este respecto, inmoestrada colabora activamente con Policía Judicial y resto de autoridades competentes para la persecución de estos delitos
10. Declaraciones y garantías
El usuario declara, garantiza y promete que: (1) posee la capacidad jurídica de formar parte de este acuerdo; (2) tiene al menos dieciocho años (18) de edad; (3) no usará ningún derecho que se le conceda en estas c.g.p. para propósitos ilícitos; y (4) usará el servicio sólo en la manera en que está establecido en las c.g.p.
11. Indemnización
El usuario acepta, a costa propia, indemnizar, defender y amparar a inmoestrada y sus empleados, contra cualquier reclamación, denuncia, demanda u otro procedimiento legal iniciado contra inmoestrada y sus empleados, en la medida en que tal reclamación, denuncia, demanda o procedimiento legal se fundamente o surja en relación con el servicio o cualquier enlace del mismo, incluyendo entre otros (1) el uso hecho por el usuario u otra persona que use el servicio en su ordenador; (2) el incumplimiento de los c.g.p. realizado por el usuario u otra persona que use su ordenador; (3) la reclamación de que el uso del servicio realizado por el usuario u otra persona infringe derechos de propiedad intelectual (como se define aquí) de terceros, o derechos de personalidad o publicidad, constituya libelo, o sea difamatorio, o resulte perjudicial o dañino a terceros; (4) cualquier omisión, adición, inserción o alteración, o cualquier uso no autorizado del servicio realizado por el usuario u otra persona que use su ordenador (según sea el caso); (5) la falsificación o alteración de la declaración o garantía hecha por el usuario incluida en este documento; o (6) la violación de promesas o acuerdos efectuados por el usuario a continuación. El usuario acepta pagar todos los costos, daños y perjuicios, incluyendo, sin carácter exhaustivo, los honorarios razonables por servicios legales y costos incurridos, relacionados o surgidos de reclamos, denuncias u otros procedimientos relacionados con los mismos
12. Datos personales
A los efectos de lo previsto en la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre de Protección de Datos de Carácter Personal inmoestrada informa al usuario de la existencia de un fichero de datos de carácter personal creado por y para inmoestrada y bajo su responsabilidad, con la finalidad de administrar la relación de inmoestrada con aquellos usuarios que den datos personales a inmoestrada (“usuarios personales”) y dar contenido a su portal inmobiliario. Puedes consultar nuestra política de protección de datos